Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 662 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 662 180 zł na 10 lat będzie kosztował 21 285 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 474 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 875 576 zł
| Cena: | 13 662 179,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 284 602,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 875 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 285 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 811 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 474 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 626 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 321 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 028 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 961 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 987 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 295 962 zł | 18% | 10 lat | 19 157 109 zł | 2 530 140 zł | 16 626 969 zł | 90 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 028 398 zł | 18% | 10 lat | 23 414 244 zł | 3 092 393 zł | 20 321 850 zł | 111 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 662 180 zł | 8% | 10 lat | 21 886 812 zł | 2 925 483 zł | 18 961 330 zł | 117 495 zł |
| Większy wkład własny | 13 662 180 zł | 28% | 10 lat | 20 684 540 zł | 2 697 051 zł | 17 987 489 zł | 84 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 662 180 zł w kredycie na 11 202 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 202 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 722 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 925 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 376 zł czyli o 23 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 722 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
