Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 662 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 662 180 zł na 10 lat będzie kosztował 20 684 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 987 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 875 576 zł
| Cena: | 13 662 179,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 284 602,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 875 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 684 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 697 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 987 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 188 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 786 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 028 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 474 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 295 962 zł | 28% | 10 lat | 18 616 086 zł | 2 427 346 zł | 16 188 741 zł | 76 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 028 398 zł | 28% | 10 lat | 22 752 994 zł | 2 966 756 zł | 19 786 238 zł | 93 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 662 180 zł | 18% | 10 lat | 21 285 676 zł | 2 811 267 zł | 18 474 410 zł | 101 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 662 180 zł w kredycie na 9 836 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 836 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 268 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 104 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 208 zł czyli o 24 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 268 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
