Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 662 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 662 777 zł na 10 lat będzie kosztował 21 887 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 962 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 876 750 zł
| Cena: | 13 662 776,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 284 877,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 876 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 887 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 925 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 962 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 065 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 858 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 029 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 183 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 296 499 zł | 8% | 10 lat | 19 698 991 zł | 2 633 049 zł | 17 065 942 zł | 105 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 029 054 zł | 8% | 10 lat | 24 076 545 zł | 3 218 171 zł | 20 858 374 zł | 129 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 662 777 zł | 4% | 10 lat | 22 161 024 zł | 2 977 529 zł | 19 183 495 zł | 124 331 zł |
| Większy wkład własny | 13 662 777 zł | 18% | 10 lat | 21 286 606 zł | 2 811 390 zł | 18 475 217 zł | 101 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 662 777 zł w kredycie na 12 569 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 569 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 176 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 746 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 550 zł czyli o 22 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 176 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
