Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 662 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 662 777 zł na 10 lat będzie kosztował 20 685 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 988 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 876 750 zł
| Cena: | 13 662 776,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 284 877,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 876 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 685 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 697 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 988 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 189 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 787 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 029 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 296 499 zł | 28% | 10 lat | 18 616 900 zł | 2 427 452 zł | 16 189 448 zł | 76 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 029 054 zł | 28% | 10 lat | 22 753 988 zł | 2 966 886 zł | 19 787 103 zł | 93 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 662 777 zł | 18% | 10 lat | 21 286 606 zł | 2 811 390 zł | 18 475 217 zł | 101 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 662 777 zł w kredycie na 9 837 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 837 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 268 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 105 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 213 zł czyli o 24 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 268 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
