Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 662 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 662 777 zł na 10 lat będzie kosztował 22 161 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 183 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 876 750 zł
| Cena: | 13 662 776,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 284 877,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 876 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 161 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 977 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 183 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 265 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 101 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 029 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 962 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 296 499 zł | 4% | 10 lat | 19 944 921 zł | 2 679 776 zł | 17 265 145 zł | 111 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 029 054 zł | 4% | 10 lat | 24 377 126 zł | 3 275 282 zł | 21 101 844 zł | 136 764 zł |
| Większy wkład własny | 13 662 777 zł | 8% | 10 lat | 21 887 768 zł | 2 925 610 zł | 18 962 158 zł | 117 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 662 777 zł w kredycie na 13 116 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 116 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 357 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 474 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 617 zł czyli o 21 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 357 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
