Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 662 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 662 777 zł na 10 lat będzie kosztował 21 286 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 475 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 876 750 zł
| Cena: | 13 662 776,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 284 877,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 876 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 286 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 811 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 475 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 627 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 322 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 029 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 962 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 988 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 296 499 zł | 18% | 10 lat | 19 157 946 zł | 2 530 251 zł | 16 627 695 zł | 90 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 029 054 zł | 18% | 10 lat | 23 415 267 zł | 3 092 529 zł | 20 322 738 zł | 111 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 662 777 zł | 8% | 10 lat | 21 887 768 zł | 2 925 610 zł | 18 962 158 zł | 117 500 zł |
| Większy wkład własny | 13 662 777 zł | 28% | 10 lat | 20 685 444 zł | 2 697 169 zł | 17 988 275 zł | 84 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 662 777 zł w kredycie na 11 203 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 203 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 722 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 925 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 382 zł czyli o 23 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 722 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
