Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 156 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 872 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 688 111 zł
| Cena: | 1 366 499,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 589,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 688 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 156 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 872 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 849 zł | 18% | 10 lat | 1 940 702 zł | 255 403 zł | 1 685 300 zł | 9 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 149 zł | 18% | 10 lat | 2 371 970 zł | 312 159 zł | 2 059 811 zł | 11 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 366 499 zł | 8% | 10 lat | 2 216 462 zł | 295 205 zł | 1 921 257 zł | 11 752 zł |
| Większy wkład własny | 1 366 499 zł | 28% | 10 lat | 2 096 210 zł | 272 357 zł | 1 823 853 zł | 8 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 499 zł w kredycie na 1 120 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120530.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 440 zł czyli o 2 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
