Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 243 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 943 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 688 111 zł
| Cena: | 1 366 499,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 589,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 688 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 243 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 943 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 850 zł | 4% | 10 lat | 2 019 413 zł | 270 358 zł | 1 749 055 zł | 11 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 149 zł | 4% | 10 lat | 2 468 171 zł | 330 437 zł | 2 137 734 zł | 13 679 zł |
| Większy wkład własny | 1 366 500 zł | 8% | 10 lat | 2 216 462 zł | 295 205 zł | 1 921 257 zł | 11 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 500 zł w kredycie na 1 311 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1311840.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 311 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 747 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 564 zł czyli o 2 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
