Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 216 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 921 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 688 130 zł
| Cena: | 1 366 508,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 594,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 688 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 216 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 921 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 858 zł | 8% | 10 lat | 1 994 829 zł | 265 686 zł | 1 729 143 zł | 10 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 160 zł | 8% | 10 lat | 2 438 125 zł | 324 728 zł | 2 113 397 zł | 12 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 366 509 zł | 4% | 10 lat | 2 243 807 zł | 300 400 zł | 1 943 408 zł | 12 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 366 509 zł | 18% | 10 lat | 2 156 351 zł | 283 783 zł | 1 872 568 zł | 10 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 509 zł w kredycie na 1 257 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257188.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 957 zł czyli o 2 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
