Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 537 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 688 185 zł
| Cena: | 1 366 537,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 607,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 688 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 229 883 zł | 28% | 10 lat | 1 886 641 zł | 245 128 zł | 1 641 513 zł | 7 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 191 zł | 28% | 10 lat | 2 305 895 zł | 299 601 zł | 2 006 294 zł | 9 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 366 537 zł | 18% | 10 lat | 2 156 395 zł | 283 789 zł | 1 872 607 zł | 10 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 537 zł w kredycie na 983 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983907.01 zł.
| Kwota kredytu: | 983 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 923 zł czyli o 2 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
