Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 666 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 666 073 zł na 10 lat będzie kosztował 22 166 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 188 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 883 235 zł
| Cena: | 13 666 073,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 286 393,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 883 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 166 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 978 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 188 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 269 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 106 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 032 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 966 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 299 466 zł | 4% | 10 lat | 19 949 734 zł | 2 680 423 zł | 17 269 311 zł | 111 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 032 681 zł | 4% | 10 lat | 24 383 008 zł | 3 276 072 zł | 21 106 936 zł | 136 797 zł |
| Większy wkład własny | 13 666 073 zł | 8% | 10 lat | 21 893 050 zł | 2 926 316 zł | 18 966 733 zł | 117 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 666 073 zł w kredycie na 13 119 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 119 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 358 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 478 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 653 zł czyli o 21 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 358 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
