Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 666 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 666 401 zł na 10 lat będzie kosztował 20 690 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 993 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 883 879 zł
| Cena: | 13 666 400,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 286 544,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 883 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 690 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 697 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 993 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 792 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 033 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 480 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 299 761 zł | 28% | 10 lat | 18 621 838 zł | 2 428 096 zł | 16 193 742 zł | 76 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 033 041 zł | 28% | 10 lat | 22 760 024 zł | 2 967 673 zł | 19 792 351 zł | 93 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 666 401 zł | 18% | 10 lat | 21 292 252 zł | 2 812 135 zł | 18 480 117 zł | 101 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 666 401 zł w kredycie na 9 839 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 839 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 269 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 109 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 242 zł czyli o 24 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 269 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
