Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 824 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 689 015 zł
| Cena: | 1 366 958,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 801,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 689 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 824 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 230 263 zł | 28% | 10 lat | 1 887 223 zł | 245 204 zł | 1 642 020 zł | 7 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 655 zł | 28% | 10 lat | 2 306 606 zł | 299 693 zł | 2 006 913 zł | 9 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 366 959 zł | 18% | 10 lat | 2 157 061 zł | 283 876 zł | 1 873 185 zł | 10 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 959 zł w kredycie na 984 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984210.93 zł.
| Kwota kredytu: | 984 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 311 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 927 zł czyli o 2 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
