Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 366 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 366 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 157 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 689 015 zł
| Cena: | 1 366 958,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 801,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 689 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 157 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 230 263 zł | 18% | 10 lat | 1 941 355 zł | 255 489 zł | 1 685 866 zł | 9 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 655 zł | 18% | 10 lat | 2 372 767 zł | 312 264 zł | 2 060 503 zł | 11 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 366 959 zł | 8% | 10 lat | 2 217 207 zł | 295 304 zł | 1 921 903 zł | 11 756 zł |
| Większy wkład własny | 1 366 959 zł | 28% | 10 lat | 2 096 915 zł | 272 449 zł | 1 824 466 zł | 8 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 366 959 zł w kredycie na 1 120 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120906.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 444 zł czyli o 2 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
