Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 367 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 367 029 zł na 10 lat będzie kosztował 2 217 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 922 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 689 153 zł
| Cena: | 1 367 029,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 833,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 689 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 217 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 922 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 230 326 zł | 8% | 10 lat | 1 995 589 zł | 265 787 zł | 1 729 802 zł | 10 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 732 zł | 8% | 10 lat | 2 439 053 zł | 324 851 zł | 2 114 202 zł | 12 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 367 029 zł | 4% | 10 lat | 2 244 662 zł | 300 514 zł | 1 944 148 zł | 12 440 zł |
| Większy wkład własny | 1 367 029 zł | 18% | 10 lat | 2 157 172 zł | 283 891 zł | 1 873 281 zł | 10 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 367 029 zł w kredycie na 1 257 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257667.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 675 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 963 zł czyli o 2 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
