Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 367 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 367 029 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 824 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 689 153 zł
| Cena: | 1 367 029,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 628 833,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 689 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 824 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 230 326 zł | 28% | 10 lat | 1 887 320 zł | 245 216 zł | 1 642 104 zł | 7 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 503 732 zł | 28% | 10 lat | 2 306 725 zł | 299 709 zł | 2 007 016 zł | 9 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 367 029 zł | 18% | 10 lat | 2 157 172 zł | 283 891 zł | 1 873 281 zł | 10 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 367 029 zł w kredycie na 984 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984261.13 zł.
| Kwota kredytu: | 984 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 311 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 927 zł czyli o 2 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
