Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 670 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 670 994 zł na 10 lat będzie kosztował 22 174 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 195 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 892 914 zł
| Cena: | 13 670 993,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 288 657,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 892 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 174 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 979 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 195 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 275 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 114 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 038 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 973 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 670 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 303 895 zł | 4% | 10 lat | 19 956 917 zł | 2 681 388 zł | 17 275 529 zł | 111 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 038 093 zł | 4% | 10 lat | 24 391 787 zł | 3 277 252 zł | 21 114 536 zł | 136 847 zł |
| Większy wkład własny | 13 670 994 zł | 8% | 10 lat | 21 900 932 zł | 2 927 370 zł | 18 973 562 zł | 117 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 670 994 zł w kredycie na 13 124 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 124 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 360 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 484 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 705 zł czyli o 21 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 360 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
