Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 367 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 367 929 zł na 10 lat będzie kosztował 2 158 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 874 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 690 924 zł
| Cena: | 1 367 929,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 247,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 690 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 158 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 874 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 231 136 zł | 18% | 10 lat | 1 942 733 zł | 255 670 zł | 1 687 063 zł | 9 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 504 722 zł | 18% | 10 lat | 2 374 451 zł | 312 486 zł | 2 061 966 zł | 11 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 367 929 zł | 8% | 10 lat | 2 218 781 zł | 295 514 zł | 1 923 267 zł | 11 764 zł |
| Większy wkład własny | 1 367 929 zł | 28% | 10 lat | 2 098 403 zł | 272 642 zł | 1 825 761 zł | 8 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 367 929 zł w kredycie na 1 121 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1121702.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 121 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 494 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 453 zł czyli o 2 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
