Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 367 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 367 929 zł na 10 lat będzie kosztował 2 246 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 690 924 zł
| Cena: | 1 367 929,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 247,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 690 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 246 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 231 136 zł | 4% | 10 lat | 2 021 526 zł | 270 641 zł | 1 750 885 zł | 11 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 504 722 zł | 4% | 10 lat | 2 470 754 zł | 330 783 zł | 2 139 971 zł | 13 693 zł |
| Większy wkład własny | 1 367 929 zł | 8% | 10 lat | 2 218 781 zł | 295 514 zł | 1 923 267 zł | 11 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 367 929 zł w kredycie na 1 313 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1313212.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 313 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 749 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 579 zł czyli o 2 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
