Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 367 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 367 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 098 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 690 988 zł
| Cena: | 1 367 961,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 262,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 690 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 098 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 231 166 zł | 28% | 10 lat | 1 888 608 zł | 245 384 zł | 1 643 224 zł | 7 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 504 758 zł | 28% | 10 lat | 2 308 299 zł | 299 913 zł | 2 008 385 zł | 9 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 367 962 zł | 18% | 10 lat | 2 158 644 zł | 284 085 zł | 1 874 559 zł | 10 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 367 962 zł w kredycie na 984 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984932.7 zł.
| Kwota kredytu: | 984 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 935 zł czyli o 2 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
