Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 367 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 367 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 246 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 690 988 zł
| Cena: | 1 367 961,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 262,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 690 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 246 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 231 166 zł | 4% | 10 lat | 2 021 574 zł | 270 647 zł | 1 750 927 zł | 11 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 504 758 zł | 4% | 10 lat | 2 470 813 zł | 330 791 zł | 2 140 022 zł | 13 693 zł |
| Większy wkład własny | 1 367 962 zł | 8% | 10 lat | 2 218 834 zł | 295 521 zł | 1 923 313 zł | 11 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 367 962 zł w kredycie na 1 313 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1313243.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 313 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 749 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 580 zł czyli o 2 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
