Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 681 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 681 024 zł na 10 lat będzie kosztował 22 190 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 209 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 912 646 zł
| Cena: | 13 681 024,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 293 271,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 912 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 190 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 981 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 209 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 288 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 130 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 049 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 987 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 312 922 zł | 4% | 10 lat | 19 971 559 zł | 2 683 355 zł | 17 288 204 zł | 112 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 049 127 zł | 4% | 10 lat | 24 409 684 zł | 3 279 656 zł | 21 130 027 zł | 136 947 zł |
| Większy wkład własny | 13 681 024 zł | 8% | 10 lat | 21 917 001 zł | 2 929 518 zł | 18 987 483 zł | 117 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 681 024 zł w kredycie na 13 133 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 133 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 363 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 497 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 812 zł czyli o 21 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 363 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
