Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 368 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 368 172 zł na 10 lat będzie kosztował 2 098 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 691 402 zł
| Cena: | 1 368 172,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 359,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 691 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 098 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 231 355 zł | 28% | 10 lat | 1 888 899 zł | 245 421 zł | 1 643 477 zł | 7 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 504 990 zł | 28% | 10 lat | 2 308 654 zł | 299 959 zł | 2 008 694 zł | 9 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 368 172 zł | 18% | 10 lat | 2 158 976 zł | 284 128 zł | 1 874 848 zł | 10 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 368 172 zł w kredycie na 985 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985084.31 zł.
| Kwota kredytu: | 985 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 936 zł czyli o 2 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
