Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 368 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 368 172 zł na 10 lat będzie kosztował 2 246 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 945 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 691 402 zł
| Cena: | 1 368 172,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 359,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 691 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 246 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 945 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 231 355 zł | 4% | 10 lat | 2 021 885 zł | 270 689 zł | 1 751 196 zł | 11 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 504 990 zł | 4% | 10 lat | 2 471 193 zł | 330 842 zł | 2 140 351 zł | 13 695 zł |
| Większy wkład własny | 1 368 172 zł | 8% | 10 lat | 2 219 175 zł | 295 566 zł | 1 923 609 zł | 11 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 368 172 zł w kredycie na 1 313 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1313446.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 313 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 749 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 582 zł czyli o 2 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
