Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 688 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 688 815 zł na 10 lat będzie kosztował 21 929 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 998 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 927 971 zł
| Cena: | 13 688 814,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 296 854,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 927 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 929 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 931 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 998 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 898 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 057 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 220 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 688 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 510 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 688 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 319 933 zł | 8% | 10 lat | 19 736 533 zł | 2 638 067 zł | 17 098 466 zł | 105 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 057 696 zł | 8% | 10 lat | 24 122 430 zł | 3 224 305 zł | 20 898 125 zł | 129 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 688 815 zł | 4% | 10 lat | 22 203 258 zł | 2 983 203 zł | 19 220 054 zł | 124 568 zł |
| Większy wkład własny | 13 688 815 zł | 18% | 10 lat | 21 327 174 zł | 2 816 747 zł | 18 510 426 zł | 101 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 688 815 zł w kredycie na 12 593 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 593 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 184 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 777 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 816 zł czyli o 22 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 184 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
