Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 689 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 689 518 zł na 10 lat będzie kosztował 22 204 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 221 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 929 354 zł
| Cena: | 13 689 518,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 297 178,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 929 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 204 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 983 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 221 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 298 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 143 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 058 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 999 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 320 566 zł | 4% | 10 lat | 19 983 958 zł | 2 685 021 zł | 17 298 937 zł | 112 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 058 470 zł | 4% | 10 lat | 24 424 838 zł | 3 281 692 zł | 21 143 146 zł | 137 032 zł |
| Większy wkład własny | 13 689 518 zł | 8% | 10 lat | 21 930 608 zł | 2 931 337 zł | 18 999 271 zł | 117 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 689 518 zł w kredycie na 13 141 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 141 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 366 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 508 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 902 zł czyli o 21 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 366 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
