Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 689 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 689 518 zł na 10 lat będzie kosztował 21 930 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 999 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 929 354 zł
| Cena: | 13 689 518,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 297 178,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 929 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 930 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 931 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 999 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 899 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 058 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 221 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 511 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 320 566 zł | 8% | 10 lat | 19 737 547 zł | 2 638 203 zł | 17 099 344 zł | 105 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 058 470 zł | 8% | 10 lat | 24 123 669 zł | 3 224 470 zł | 20 899 199 zł | 129 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 689 518 zł | 4% | 10 lat | 22 204 398 zł | 2 983 357 zł | 19 221 042 zł | 124 575 zł |
| Większy wkład własny | 13 689 518 zł | 18% | 10 lat | 21 328 269 zł | 2 816 892 zł | 18 511 377 zł | 101 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 689 518 zł w kredycie na 12 594 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 594 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 184 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 778 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 823 zł czyli o 22 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 184 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
