Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 690 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 690 359 zł na 10 lat będzie kosztował 21 931 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 000 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 931 008 zł
| Cena: | 13 690 358,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 297 564,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 931 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 931 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 931 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 000 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 100 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 321 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 900 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 059 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 222 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 690 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 512 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 690 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 321 323 zł | 8% | 10 lat | 19 738 759 zł | 2 638 365 zł | 17 100 394 zł | 105 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 059 395 zł | 8% | 10 lat | 24 125 150 zł | 3 224 668 zł | 20 900 482 zł | 129 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 690 359 zł | 4% | 10 lat | 22 205 762 zł | 2 983 540 zł | 19 222 222 zł | 124 582 zł |
| Większy wkład własny | 13 690 359 zł | 18% | 10 lat | 21 329 579 zł | 2 817 065 zł | 18 512 514 zł | 101 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 690 359 zł w kredycie na 12 595 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 595 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 184 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 779 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 832 zł czyli o 22 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 184 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
