Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 691 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 691 062 zł na 10 lat będzie kosztował 20 728 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 025 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 932 391 zł
| Cena: | 13 691 061,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 297 888,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 932 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 728 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 702 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 025 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 321 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 828 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 060 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 513 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 691 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 321 956 zł | 28% | 10 lat | 18 655 441 zł | 2 432 477 zł | 16 222 964 zł | 76 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 060 168 zł | 28% | 10 lat | 22 801 094 zł | 2 973 028 zł | 19 828 067 zł | 93 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 691 062 zł | 18% | 10 lat | 21 330 674 zł | 2 817 210 zł | 18 513 465 zł | 101 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 691 062 zł w kredycie na 9 857 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 857 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 275 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 132 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 439 zł czyli o 24 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 275 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
