Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 691 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 691 062 zł na 10 lat będzie kosztował 22 206 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 223 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 932 391 zł
| Cena: | 13 691 061,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 297 888,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 932 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 206 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 983 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 223 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 300 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 321 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 145 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 060 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 001 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 691 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 321 956 zł | 4% | 10 lat | 19 986 212 zł | 2 685 324 zł | 17 300 888 zł | 112 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 060 168 zł | 4% | 10 lat | 24 427 593 zł | 3 282 062 zł | 21 145 530 zł | 137 048 zł |
| Większy wkład własny | 13 691 062 zł | 8% | 10 lat | 21 933 081 zł | 2 931 667 zł | 19 001 414 zł | 117 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 691 062 zł w kredycie na 13 143 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 143 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 366 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 510 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 919 zł czyli o 21 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 366 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
