Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 208 zł na 10 lat będzie kosztował 2 220 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 925 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 693 439 zł
| Cena: | 1 369 208,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 835,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 693 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 220 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 925 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 287 zł | 8% | 10 lat | 1 998 770 zł | 266 211 zł | 1 732 559 zł | 10 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 129 zł | 8% | 10 lat | 2 442 941 zł | 325 369 zł | 2 117 572 zł | 12 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 208 zł | 4% | 10 lat | 2 248 240 zł | 300 993 zł | 1 947 247 zł | 12 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 208 zł | 18% | 10 lat | 2 160 610 zł | 284 343 zł | 1 876 267 zł | 10 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 208 zł w kredycie na 1 259 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259672.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 985 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
