Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 426 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 947 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 693 867 zł
| Cena: | 1 369 425,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 935,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 693 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 947 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 483 zł | 4% | 10 lat | 2 023 737 zł | 270 937 zł | 1 752 800 zł | 11 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 368 zł | 4% | 10 lat | 2 473 457 zł | 331 145 zł | 2 142 312 zł | 13 708 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 426 zł | 8% | 10 lat | 2 221 208 zł | 295 837 zł | 1 925 371 zł | 11 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 426 zł w kredycie na 1 314 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1314648.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 314 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 751 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 595 zł czyli o 2 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
