Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 605 zł na 10 lat będzie kosztował 2 221 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 925 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 694 221 zł
| Cena: | 1 369 605,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 018,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 694 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 221 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 925 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 645 zł | 8% | 10 lat | 1 999 350 zł | 266 288 zł | 1 733 062 zł | 10 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 566 zł | 8% | 10 lat | 2 443 650 zł | 325 463 zł | 2 118 186 zł | 12 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 605 zł | 4% | 10 lat | 2 248 892 zł | 301 080 zł | 1 947 811 zł | 12 463 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 605 zł | 18% | 10 lat | 2 161 237 zł | 284 426 zł | 1 876 811 zł | 10 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 605 zł w kredycie na 1 260 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260037.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 989 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
