Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 652 zł na 10 lat będzie kosztował 2 101 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 828 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 694 313 zł
| Cena: | 1 369 652,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 039,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 694 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 101 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 828 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 687 zł | 28% | 10 lat | 1 890 942 zł | 245 687 zł | 1 645 255 zł | 7 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 617 zł | 28% | 10 lat | 2 311 151 zł | 300 284 zł | 2 010 867 zł | 9 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 652 zł | 18% | 10 lat | 2 161 311 zł | 284 436 zł | 1 876 875 zł | 10 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 652 zł w kredycie na 986 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986150.15 zł.
| Kwota kredytu: | 986 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 313 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 948 zł czyli o 2 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
