Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 742 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 876 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 694 490 zł
| Cena: | 1 369 742,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 081,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 694 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 161 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 876 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 768 zł | 18% | 10 lat | 1 945 308 zł | 256 009 zł | 1 689 299 zł | 9 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 716 zł | 18% | 10 lat | 2 377 598 zł | 312 900 zł | 2 064 699 zł | 11 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 742 zł | 8% | 10 lat | 2 221 722 zł | 295 905 zł | 1 925 816 zł | 11 780 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 742 zł | 28% | 10 lat | 2 101 184 zł | 273 003 zł | 1 828 181 zł | 8 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 742 zł w kredycie na 1 123 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123189.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 470 zł czyli o 2 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
