Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 742 zł na 10 lat będzie kosztował 2 221 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 925 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 694 490 zł
| Cena: | 1 369 742,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 081,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 694 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 221 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 925 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 768 zł | 8% | 10 lat | 1 999 549 zł | 266 315 zł | 1 733 235 zł | 10 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 716 zł | 8% | 10 lat | 2 443 894 zł | 325 496 zł | 2 118 398 zł | 12 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 742 zł | 4% | 10 lat | 2 249 116 zł | 301 110 zł | 1 948 006 zł | 12 465 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 742 zł | 18% | 10 lat | 2 161 453 zł | 284 454 zł | 1 876 999 zł | 10 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 742 zł w kredycie na 1 260 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260163.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 990 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
