Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 745 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 694 495 zł
| Cena: | 1 369 744,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 082,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 694 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 161 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 770 zł | 18% | 10 lat | 1 945 312 zł | 256 009 zł | 1 689 302 zł | 9 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 719 zł | 18% | 10 lat | 2 377 603 zł | 312 900 zł | 2 064 703 zł | 11 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 745 zł | 8% | 10 lat | 2 221 726 zł | 295 906 zł | 1 925 820 zł | 11 780 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 745 zł | 28% | 10 lat | 2 101 189 zł | 273 004 zł | 1 828 185 zł | 8 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 745 zł w kredycie na 1 123 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123190.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 470 zł czyli o 2 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
