Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 697 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 697 460 zł na 10 lat będzie kosztował 21 340 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 522 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 944 978 zł
| Cena: | 13 697 460,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 300 831,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 944 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 340 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 818 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 522 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 669 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 374 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 010 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 033 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 327 714 zł | 18% | 10 lat | 19 206 579 zł | 2 536 674 zł | 16 669 905 zł | 91 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 067 206 zł | 18% | 10 lat | 23 474 708 zł | 3 100 379 zł | 20 374 328 zł | 111 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 697 460 zł | 8% | 10 lat | 21 943 331 zł | 2 933 037 zł | 19 010 294 zł | 117 798 zł |
| Większy wkład własny | 13 697 460 zł | 28% | 10 lat | 20 737 955 zł | 2 704 016 zł | 18 033 939 zł | 84 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 697 460 zł w kredycie na 11 231 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 231 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 731 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 963 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 697 zł czyli o 23 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 731 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
