Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 697 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 697 461 zł na 10 lat będzie kosztował 20 737 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 033 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 944 979 zł
| Cena: | 13 697 460,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 300 831,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 944 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 737 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 704 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 033 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 230 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 837 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 522 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 327 715 zł | 28% | 10 lat | 18 664 160 zł | 2 433 614 zł | 16 230 546 zł | 76 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 067 207 zł | 28% | 10 lat | 22 811 751 zł | 2 974 417 zł | 19 837 334 zł | 93 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 697 461 zł | 18% | 10 lat | 21 340 644 zł | 2 818 527 zł | 18 522 117 zł | 101 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 697 461 zł w kredycie na 9 862 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 862 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 276 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 138 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 490 zł czyli o 24 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 276 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
