Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 697 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 697 461 zł na 10 lat będzie kosztował 22 217 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 232 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 944 979 zł
| Cena: | 13 697 460,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 300 831,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 944 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 217 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 985 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 232 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 308 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 155 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 010 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 327 715 zł | 4% | 10 lat | 19 995 553 zł | 2 686 579 zł | 17 308 974 zł | 112 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 067 207 zł | 4% | 10 lat | 24 439 010 zł | 3 283 596 zł | 21 155 413 zł | 137 112 zł |
| Większy wkład własny | 13 697 461 zł | 8% | 10 lat | 21 943 332 zł | 2 933 037 zł | 19 010 295 zł | 117 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 697 461 zł w kredycie na 13 149 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 149 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 368 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 518 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 987 zł czyli o 21 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 368 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
