Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 753 zł na 10 lat będzie kosztował 2 221 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 925 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 694 512 zł
| Cena: | 1 369 753,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 086,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 694 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 221 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 925 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 778 zł | 8% | 10 lat | 1 999 566 zł | 266 317 zł | 1 733 249 zł | 10 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 729 zł | 8% | 10 lat | 2 443 914 zł | 325 499 zł | 2 118 415 zł | 12 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 753 zł | 4% | 10 lat | 2 249 135 zł | 301 113 zł | 1 948 022 zł | 12 465 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 753 zł | 18% | 10 lat | 2 161 471 zł | 284 457 zł | 1 877 014 zł | 10 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 753 zł w kredycie na 1 260 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260173.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 991 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
