Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 697 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 697 929 zł na 10 lat będzie kosztował 21 341 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 522 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 945 900 zł
| Cena: | 13 697 929,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 301 047,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 945 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 341 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 818 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 522 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 670 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 375 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 010 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 034 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 328 136 zł | 18% | 10 lat | 19 207 236 zł | 2 536 761 zł | 16 670 476 zł | 91 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 067 722 zł | 18% | 10 lat | 23 475 511 zł | 3 100 485 zł | 20 375 026 zł | 111 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 697 929 zł | 8% | 10 lat | 21 944 082 zł | 2 933 138 zł | 19 010 945 zł | 117 802 zł |
| Większy wkład własny | 13 697 929 zł | 28% | 10 lat | 20 738 665 zł | 2 704 108 zł | 18 034 556 zł | 84 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 697 929 zł w kredycie na 11 232 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 232 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 731 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 964 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 702 zł czyli o 23 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 731 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
