Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 697 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 697 929 zł na 10 lat będzie kosztował 21 944 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 010 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 945 900 zł
| Cena: | 13 697 929,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 301 047,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 945 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 944 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 933 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 010 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 912 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 232 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 522 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 328 136 zł | 8% | 10 lat | 19 749 674 zł | 2 639 824 zł | 17 109 850 zł | 106 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 067 722 zł | 8% | 10 lat | 24 138 491 zł | 3 226 451 zł | 20 912 039 zł | 129 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 697 929 zł | 4% | 10 lat | 22 218 041 zł | 2 985 190 zł | 19 232 851 zł | 124 651 zł |
| Większy wkład własny | 13 697 929 zł | 18% | 10 lat | 21 341 374 zł | 2 818 623 zł | 18 522 751 zł | 101 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 697 929 zł w kredycie na 12 602 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 602 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 186 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 789 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 909 zł czyli o 22 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 186 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
