Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 698 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 698 536 zł na 10 lat będzie kosztował 21 945 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 011 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 947 094 zł
| Cena: | 13 698 536,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 301 326,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 947 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 945 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 933 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 011 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 110 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 912 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 068 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 233 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 523 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 328 683 zł | 8% | 10 lat | 19 750 550 zł | 2 639 941 zł | 17 110 609 zł | 106 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 068 390 zł | 8% | 10 lat | 24 139 561 zł | 3 226 594 zł | 20 912 966 zł | 129 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 698 536 zł | 4% | 10 lat | 22 219 026 zł | 2 985 322 zł | 19 233 704 zł | 124 657 zł |
| Większy wkład własny | 13 698 536 zł | 18% | 10 lat | 21 342 320 zł | 2 818 748 zł | 18 523 572 zł | 101 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 698 536 zł w kredycie na 12 602 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 602 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 187 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 789 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 915 zł czyli o 22 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 187 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
