Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 698 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 698 536 zł na 10 lat będzie kosztował 22 219 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 233 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 947 094 zł
| Cena: | 13 698 536,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 301 326,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 947 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 219 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 985 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 233 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 310 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 157 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 068 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 011 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 328 683 zł | 4% | 10 lat | 19 997 123 zł | 2 686 790 zł | 17 310 334 zł | 112 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 068 390 zł | 4% | 10 lat | 24 440 929 zł | 3 283 854 zł | 21 157 074 zł | 137 122 zł |
| Większy wkład własny | 13 698 536 zł | 8% | 10 lat | 21 945 055 zł | 2 933 268 zł | 19 011 788 zł | 117 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 698 536 zł w kredycie na 13 150 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 150 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 369 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 519 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 999 zł czyli o 21 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 369 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
