Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 698 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 698 536 zł na 10 lat będzie kosztował 21 342 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 523 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 947 095 zł
| Cena: | 13 698 536,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 301 326,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 947 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 342 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 818 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 523 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 671 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 375 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 068 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 011 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 035 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 328 683 zł | 18% | 10 lat | 19 208 088 zł | 2 536 873 zł | 16 671 215 zł | 91 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 068 390 zł | 18% | 10 lat | 23 476 552 zł | 3 100 623 zł | 20 375 929 zł | 111 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 698 536 zł | 8% | 10 lat | 21 945 055 zł | 2 933 268 zł | 19 011 788 zł | 117 807 zł |
| Większy wkład własny | 13 698 536 zł | 28% | 10 lat | 20 739 584 zł | 2 704 228 zł | 18 035 356 zł | 84 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 698 536 zł w kredycie na 11 232 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 232 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 732 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 964 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 707 zł czyli o 23 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 732 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
