Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 867 zł na 10 lat będzie kosztował 2 249 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 694 737 zł
| Cena: | 1 369 867,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 139,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 694 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 249 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 881 zł | 4% | 10 lat | 2 024 390 zł | 271 024 zł | 1 753 366 zł | 11 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 854 zł | 4% | 10 lat | 2 474 255 zł | 331 252 zł | 2 143 003 zł | 13 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 369 867 zł | 8% | 10 lat | 2 221 925 zł | 295 932 zł | 1 925 992 zł | 11 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 867 zł w kredycie na 1 315 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1315073.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 315 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 752 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 600 zł czyli o 2 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
