Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 699 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 699 803 zł na 10 lat będzie kosztował 21 947 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 013 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 949 586 zł
| Cena: | 13 699 803,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 301 909,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 949 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 947 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 933 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 013 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 112 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 914 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 069 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 235 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 699 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 525 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 699 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 329 823 zł | 8% | 10 lat | 19 752 376 zł | 2 640 185 zł | 17 112 191 zł | 106 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 069 783 zł | 8% | 10 lat | 24 141 793 zł | 3 226 893 zł | 20 914 900 zł | 129 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 699 803 zł | 4% | 10 lat | 22 221 081 zł | 2 985 598 zł | 19 235 483 zł | 124 668 zł |
| Większy wkład własny | 13 699 803 zł | 18% | 10 lat | 21 344 293 zł | 2 819 008 zł | 18 525 285 zł | 101 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 699 803 zł w kredycie na 12 603 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 603 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 187 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 791 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 928 zł czyli o 22 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 187 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
