Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 066 zł na 10 lat będzie kosztował 2 222 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 926 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 126 zł
| Cena: | 1 370 065,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 230,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 222 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 926 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 059 zł | 8% | 10 lat | 2 000 022 zł | 266 378 zł | 1 733 644 zł | 10 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 072 zł | 8% | 10 lat | 2 444 471 zł | 325 573 zł | 2 118 898 zł | 12 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 370 066 zł | 4% | 10 lat | 2 249 648 zł | 301 182 zł | 1 948 466 zł | 12 468 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 066 zł | 18% | 10 lat | 2 161 964 zł | 284 522 zł | 1 877 442 zł | 10 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 066 zł w kredycie na 1 260 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260460.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 679 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 994 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
