Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 370 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 370 143 zł na 10 lat będzie kosztował 2 249 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 695 279 zł
| Cena: | 1 370 143,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 630 265,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 695 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 249 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 233 129 zł | 4% | 10 lat | 2 024 797 zł | 271 079 zł | 1 753 719 zł | 11 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 507 157 zł | 4% | 10 lat | 2 474 752 zł | 331 318 zł | 2 143 434 zł | 13 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 370 143 zł | 8% | 10 lat | 2 222 372 zł | 295 992 zł | 1 926 380 zł | 11 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 370 143 zł w kredycie na 1 315 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1315338.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 315 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 752 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 603 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
